Fechamento - Abril/2023

 

     R$ 23.379,09 { 12,5% } 

Olá,

Recomeço e nova realidade.

O mês de abril foi o momento de constatar o efeito da retirada de mais de 90% dos recursos da Carteira Nurrumu. Tudo resolvido com o novo imóvel, mas infelizmente para a venda do imóvel antigo não temos a mesma liquidez das cotas dos fundos imobiliários, por isso ainda vai demorar para a concretização a venda.

Algumas visitas de interessados, mas nenhuma proposta. Somente quando for concluída a venda será possível retomar o patamar de mais de 100k da carteira e mais de 1k em dividendos. Por enquanto os aportes seguirão limitados.

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 026/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

 

 Inté!

Fechamento - Março/2023

 

     R$ 20.781,37 {-92,19 %} 

Olá,

É o fim da carteira Nurrumu?

No mês de março foi o momento de tomar uma grande decisão que alterou totalmente os rumos da carteira Nurrumu.  Vamos resumir a história: Distância até o trabalho – 40 km, Tempo total de deslocamento diário ida e volta – 2h e 40 minutos. Com base nesse cenário é que foi tomada a decisão de usar o patrimônio da carteira e imobilizá-lo, comprando um imóvel perto do trabalho. Para isso foi necessário retirar mais de 90% da carteira. Não vamos analisar aqui o mérito da decisão, mas apenas as consequências de ter tomado esse rumo.

Por hora, o tempo até o trabalho é de no máximo 15 minutos e o stress de enfrentar trânsito parado foi resolvido. Melhor qualidade de vida teve um preço e esse preço foi imobilizar os investimentos. Claro que o imóvel adquirido custou o dobro e possui um tamanho muito menor do que o imóvel que já tinha e residia. Aliás, quando for possível a venda do imóvel em que morava o valor voltará para a carteira.

Com a retirada quase total do patrimônio investido os proventos do mês foram de 1,2k e nos próximos meses não ficará nem perto dos 10% da média que recebia até o mês de fevereiro.Enfim, é um recomeço.

Nesse mês não contabilizamos aporte, portanto ainda estamos no de nº 025/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Fevereiro/2023

     R$ 266.131,42 { 0,79%} 

Olá,

No mês de fevereiro a carteira Nurrumu seguiu respeitando os princípios já internalizados ao longo desses quase 5 anos investindo, aportes constantes, geração de renda passiva e reinvestimento dos dividendos. A distribuição da carteira continua concentrada em FIIs, Fiagros e FII-Infra, esses 2 últimos com rendimentos acima de 1% ao mês em dividendos. O patrimônio teve uma leve variação positiva, mas parece que será trabalhoso conseguir chegar ao 300k ainda em 2023.

Os proventos do mês se mantiveram no patamar de 2,5k. Quanto mais se aproxima dos 3k maior é o ânimo para seguir nos aportes, que por sinal, também se mantivera acima dos 5k.

Nesse mês contabilizamos o aporte nº 025/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Janeiro/2023

    R$ 264.054,60 { -1,90%} 

Olá,

O ano começou? Ou devemos esperar o carnaval? Muitos boletos para pagar nos próximos meses, o que pode diminuir os aportes até maio. Apesar dos pesares só nos resta continuar no caminho traçado fazendo o feijão com arroz de cada dia.

O mês de janeiro foi de variação negativa no patrimônio da carteira Nurrumu, por outro lado ainda foi possível manter a média dos aportes no patamar de 5k, isso, graças aos proventos recebidos acima dos 2,5k.

Em 2023 terei que tomar grandes decisões que podem mudar totalmente os planos da carteira, mas por enquanto tudo continua como nos últimos 4 anos.

Nesse mês contabilizamos o aporte nº 024/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Dezembro/2022

   R$ 269.161,84 { 1,70%} 

Olá,

O ano acabou e o que você fez? Particularmente na carteira Nurrumu não fizemos nada muito diferente do que em 2021, ou seja, aportes todos os meses com o reinvestimento dos dividendos. A esperança é que em 2023 os proventos continuem crescendo para que cheguemos aos objetivos mais rapidamente.

O mês de dezembro não apresentou uma variação expressiva no patrimônio com uma leve recuperação dos FIIs em relação ao mês passado, ou pelo menos não caíram tanto. No último mês do ano o aporte ficou dentro da média e os proventos também.

Nesse mês contabilizamos o aporte nº 023/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu em 2022:

✓ O patrimônio variou positivamente em mais de 34K em relação a 2021;

✓ Os aportes somaram um total de 58,7K média de 4,8K com os proventos reinvestidos, ou seja, valor de dinheiro novo nos aportes foi de 30,8K; e

✓ Os proventos recebidos somaram 27,8K média de 2,3K, quase 9K a mais do que no ano anterior. 

As Metas para 2023 em termos de patrimônio é chegar aos 300K e em relação aos proventos é chegar no patamar de 2 salários mínimos, montante de R$ 2.640,00.

Inté 2023!

Fechamento - Novembro/2022

  R$ 264.655,18 {- 3,76%} 

Olá,

No mês de novembro houve uma variação negativa do IFIX de -4,15% e isso consequentemente afetou a carteira Nurrumu que é quase totalmente composta de fundos imobiliários, em contrapartida foi um bom mês para realizar novas compras de cotas abaixo do preço médio. Em relação aos dividendos recebidos no ano de 2022 o montante superou os 25,5k.

Para o mês que se encerrou a rotina não mudou, seguimos na direção proposta pela carteira, que é realizar aportes constantes em busca do aumento da renda passiva.

Nesse mês contabilizamos o aporte nº 022/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

✓ O patrimônio variou negativamente em mais de 3,7%;

✓ O aporte do mês foi de 5,2k, com os proventos reinvestidos; e

✓ Os proventos recebidos ficaram abaixo dos 2,3K, inferior ao mês anterior. 

Inté!

 

Fechamento - Outubro/2022

    R$ 274.993,83 {+ 1,12%}

Olá,

O mês de outubro finalmente chegou ao fim com pouca variação no patrimônio da carteira. Apesar da vigência de um clima de incertezas no início do mês, tanto no cenário interno quanto mundial, a mecânica do aporte mensal com reinvestimento dos proventos continuou a mesma de sempre, não exigindo maiores preocupações.

O fim do ano já se aproxima e a carteira Nurrumu segue com a mesma dinâmica de compra de mais ativos visando o aumento da renda passiva. Os dividendos do mês ficaram um pouco abaixo da faixa de 2.3K, ainda impactada pelo reflexo da deflação nos fundos imobiliários de papéis. Ainda assim devemos fechar o ano com um total de 27k de proventos recebidos.

Nesse mês contabilizamos o aporte nº 021/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

✓ O patrimônio variou positivamente mais pelo aporte;

✓ O aporte do mês foi superou os 5,1K, com os proventos reinvestidos; e

✓ Os proventos recebidos ficaram abaixo dos 2,3K, inferior ao mês anterior. 

Inté!