Fechamento - Julho/2023

       R$ 150.858,87 { 3,36% } 

Olá,

Mês de julho passou sem muitas novidades na Carteira Nurrumu. Com orçamento apertado devido à programação das férias, que exigirá gastos extras, o aporte foi menor, mais ainda dentro do planejado. Apenas seguindo reinvestindo os dividendos e completando com dinheiro novo para que o aporte não fique abaixo dos 3k.

Fim de julho e início de agosto em clima de férias, dando uma pausa no trabalho e nos estudos para ir a lugares incríveis e viver experiências sem pressa.

O patrimônio variou positivamente e alcançou os 150k, já se aproximando da meta do fim do ano que é de 160k. Os dividendos também seguem crescendo, lembrando que a meta para dezembro é de 1,5k. 

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 029/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté

Fechamento - Junho/2023

      R$ 145.961,26 { 8,29% } 

Olá,

Mês de junho já precificando a possível queda da taxa SELIC o que naturalmente causa uma valorização nas cotas dos fundos imobiliários e por tabela no crescimento do patrimônio investido da Carteira Nurrumu.

Após a retomada dos aportes, ainda menores do que antes da compra do imóvel, foi possível chegar bem próximo de um salário mínimo de renda passiva, fato importante esse, que permite o reinvestimento e o crescimento dos dividendos mensais.

O patrimônio ultrapassou a casa dos 145k, como comentado, em razão da valorização das cotas dos FIIs. Seguiremos sem muitas novidades até o fim do ano com a expectativa de alcançar os 1,5k em dividendos e mais de 160k em patrimônio. 

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 028/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Maio/2023

      R$ 134.790,29 { 476,54% } 

Olá,

De volta ao jogo.

No mês de maio a Carteira Nurrumu voltou ao patamar de mais de 100k investido. Isso foi possível em razão da venda do imóvel em que residia. Mais de 90% do valor foi aplicado na carteira em ativos que proporcionem o aumento da renda passiva. como o aporte foi feito no fim do mês, o reflexo nos dividendos acontecerá no mês de junho.

A venda do imóvel foi rápida, mas quando o negócio foi concluído o mercado de Fundos Imobiliários já estava na alta, mas ainda permitiu uma alocação em ativos descontados. A partir dessa nova realidade da carteira as metas serão revistas em relação aos aportes e os dividendos. Dessa forma, o patrimônio deve alcançar a faixa de 150k no fim do ano e os dividendos um pouco acima de 1 salário mínimo.

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 027/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Abril/2023

 

     R$ 23.379,09 { 12,5% } 

Olá,

Recomeço e nova realidade.

O mês de abril foi o momento de constatar o efeito da retirada de mais de 90% dos recursos da Carteira Nurrumu. Tudo resolvido com o novo imóvel, mas infelizmente para a venda do imóvel antigo não temos a mesma liquidez das cotas dos fundos imobiliários, por isso ainda vai demorar para a concretização a venda.

Algumas visitas de interessados, mas nenhuma proposta. Somente quando for concluída a venda será possível retomar o patamar de mais de 100k da carteira e mais de 1k em dividendos. Por enquanto os aportes seguirão limitados.

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 026/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

 

 Inté!

Fechamento - Março/2023

 

     R$ 20.781,37 {-92,19 %} 

Olá,

É o fim da carteira Nurrumu?

No mês de março foi o momento de tomar uma grande decisão que alterou totalmente os rumos da carteira Nurrumu.  Vamos resumir a história: Distância até o trabalho – 40 km, Tempo total de deslocamento diário ida e volta – 2h e 40 minutos. Com base nesse cenário é que foi tomada a decisão de usar o patrimônio da carteira e imobilizá-lo, comprando um imóvel perto do trabalho. Para isso foi necessário retirar mais de 90% da carteira. Não vamos analisar aqui o mérito da decisão, mas apenas as consequências de ter tomado esse rumo.

Por hora, o tempo até o trabalho é de no máximo 15 minutos e o stress de enfrentar trânsito parado foi resolvido. Melhor qualidade de vida teve um preço e esse preço foi imobilizar os investimentos. Claro que o imóvel adquirido custou o dobro e possui um tamanho muito menor do que o imóvel que já tinha e residia. Aliás, quando for possível a venda do imóvel em que morava o valor voltará para a carteira.

Com a retirada quase total do patrimônio investido os proventos do mês foram de 1,2k e nos próximos meses não ficará nem perto dos 10% da média que recebia até o mês de fevereiro.Enfim, é um recomeço.

Nesse mês não contabilizamos aporte, portanto ainda estamos no de nº 025/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Fevereiro/2023

     R$ 266.131,42 { 0,79%} 

Olá,

No mês de fevereiro a carteira Nurrumu seguiu respeitando os princípios já internalizados ao longo desses quase 5 anos investindo, aportes constantes, geração de renda passiva e reinvestimento dos dividendos. A distribuição da carteira continua concentrada em FIIs, Fiagros e FII-Infra, esses 2 últimos com rendimentos acima de 1% ao mês em dividendos. O patrimônio teve uma leve variação positiva, mas parece que será trabalhoso conseguir chegar ao 300k ainda em 2023.

Os proventos do mês se mantiveram no patamar de 2,5k. Quanto mais se aproxima dos 3k maior é o ânimo para seguir nos aportes, que por sinal, também se mantivera acima dos 5k.

Nesse mês contabilizamos o aporte nº 025/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Janeiro/2023

    R$ 264.054,60 { -1,90%} 

Olá,

O ano começou? Ou devemos esperar o carnaval? Muitos boletos para pagar nos próximos meses, o que pode diminuir os aportes até maio. Apesar dos pesares só nos resta continuar no caminho traçado fazendo o feijão com arroz de cada dia.

O mês de janeiro foi de variação negativa no patrimônio da carteira Nurrumu, por outro lado ainda foi possível manter a média dos aportes no patamar de 5k, isso, graças aos proventos recebidos acima dos 2,5k.

Em 2023 terei que tomar grandes decisões que podem mudar totalmente os planos da carteira, mas por enquanto tudo continua como nos últimos 4 anos.

Nesse mês contabilizamos o aporte nº 024/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!