Fechamento - Setembro/2023

 

     R$ 161.190,063 { 3,40% } 

Olá,

Setembro passou sem muitas novidades na Carteira Nurrumu. Seguindo na mesma constância nos aportes, fazendo o feijão com arroz. Tudo se resume em separar uma parte do salário, juntar com os dividendos recebidos no mês e investir nos ativos da carteira. Espera-se que em algum ponto lá mais adiante os rendimentos sejam suficientes para atender todas as despesas.

Em setembro o patrimônio variou positivamente, tendo em vista a valorização das cotas dos fundos imobiliários de tijolo. Ja ultrapassamos a marca dos 160K e os dividendos chegaram na casa dos 1,5K.

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 031/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Agosto/2023

     R$ 155.891,73 { 3,34% } 

Olá,

Mês de agosto muito tranquilo, com viagens de férias, tudo planejado com antecedência para não exagerar nos gastos e comprometer o pequeno aporte na Carteira Nurrumu. Pausa muito boa para deixar o trabalho e os estudos de lado e curtir momentos de ócio.

Mais um mês sem novidades em relação à Carteira de investimentos. O patrimônio segue aumentando pelo reinvestimento dos dividendos e do aporte de dinheiro novo. Vamos ver se chegamos próximo dos 170K até o fim do ano. OS dividendos já estão próximo da meta de 1,5K mensais.

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 030/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Julho/2023

       R$ 150.858,87 { 3,36% } 

Olá,

Mês de julho passou sem muitas novidades na Carteira Nurrumu. Com orçamento apertado devido à programação das férias, que exigirá gastos extras, o aporte foi menor, mais ainda dentro do planejado. Apenas seguindo reinvestindo os dividendos e completando com dinheiro novo para que o aporte não fique abaixo dos 3k.

Fim de julho e início de agosto em clima de férias, dando uma pausa no trabalho e nos estudos para ir a lugares incríveis e viver experiências sem pressa.

O patrimônio variou positivamente e alcançou os 150k, já se aproximando da meta do fim do ano que é de 160k. Os dividendos também seguem crescendo, lembrando que a meta para dezembro é de 1,5k. 

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 029/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté

Fechamento - Junho/2023

      R$ 145.961,26 { 8,29% } 

Olá,

Mês de junho já precificando a possível queda da taxa SELIC o que naturalmente causa uma valorização nas cotas dos fundos imobiliários e por tabela no crescimento do patrimônio investido da Carteira Nurrumu.

Após a retomada dos aportes, ainda menores do que antes da compra do imóvel, foi possível chegar bem próximo de um salário mínimo de renda passiva, fato importante esse, que permite o reinvestimento e o crescimento dos dividendos mensais.

O patrimônio ultrapassou a casa dos 145k, como comentado, em razão da valorização das cotas dos FIIs. Seguiremos sem muitas novidades até o fim do ano com a expectativa de alcançar os 1,5k em dividendos e mais de 160k em patrimônio. 

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 028/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Maio/2023

      R$ 134.790,29 { 476,54% } 

Olá,

De volta ao jogo.

No mês de maio a Carteira Nurrumu voltou ao patamar de mais de 100k investido. Isso foi possível em razão da venda do imóvel em que residia. Mais de 90% do valor foi aplicado na carteira em ativos que proporcionem o aumento da renda passiva. como o aporte foi feito no fim do mês, o reflexo nos dividendos acontecerá no mês de junho.

A venda do imóvel foi rápida, mas quando o negócio foi concluído o mercado de Fundos Imobiliários já estava na alta, mas ainda permitiu uma alocação em ativos descontados. A partir dessa nova realidade da carteira as metas serão revistas em relação aos aportes e os dividendos. Dessa forma, o patrimônio deve alcançar a faixa de 150k no fim do ano e os dividendos um pouco acima de 1 salário mínimo.

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 027/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!

Fechamento - Abril/2023

 

     R$ 23.379,09 { 12,5% } 

Olá,

Recomeço e nova realidade.

O mês de abril foi o momento de constatar o efeito da retirada de mais de 90% dos recursos da Carteira Nurrumu. Tudo resolvido com o novo imóvel, mas infelizmente para a venda do imóvel antigo não temos a mesma liquidez das cotas dos fundos imobiliários, por isso ainda vai demorar para a concretização a venda.

Algumas visitas de interessados, mas nenhuma proposta. Somente quando for concluída a venda será possível retomar o patamar de mais de 100k da carteira e mais de 1k em dividendos. Por enquanto os aportes seguirão limitados.

Nesse mês contabilizamos aporte de nº 026/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

 

 Inté!

Fechamento - Março/2023

 

     R$ 20.781,37 {-92,19 %} 

Olá,

É o fim da carteira Nurrumu?

No mês de março foi o momento de tomar uma grande decisão que alterou totalmente os rumos da carteira Nurrumu.  Vamos resumir a história: Distância até o trabalho – 40 km, Tempo total de deslocamento diário ida e volta – 2h e 40 minutos. Com base nesse cenário é que foi tomada a decisão de usar o patrimônio da carteira e imobilizá-lo, comprando um imóvel perto do trabalho. Para isso foi necessário retirar mais de 90% da carteira. Não vamos analisar aqui o mérito da decisão, mas apenas as consequências de ter tomado esse rumo.

Por hora, o tempo até o trabalho é de no máximo 15 minutos e o stress de enfrentar trânsito parado foi resolvido. Melhor qualidade de vida teve um preço e esse preço foi imobilizar os investimentos. Claro que o imóvel adquirido custou o dobro e possui um tamanho muito menor do que o imóvel que já tinha e residia. Aliás, quando for possível a venda do imóvel em que morava o valor voltará para a carteira.

Com a retirada quase total do patrimônio investido os proventos do mês foram de 1,2k e nos próximos meses não ficará nem perto dos 10% da média que recebia até o mês de fevereiro.Enfim, é um recomeço.

Nesse mês não contabilizamos aporte, portanto ainda estamos no de nº 025/156.

A seguir os números da Carteira Nurrumu:

Inté!